Departamento con patio en Nuñez

2 ambientes 88 m2 + cochera opcional • a estrenar • plan de financiación

• 2 ambientes

• 1 habitación

• 1 baño

• terraza social/verde

• salón de usos múltiples 

• parrilla 

• piscina

• solárium 

• seguridad remota

• grupo electrógeno

• bike parking

• cochera opcional 

• apto profesional 

• apto alquiler temporario

• bajas expensas

PROPIEDAD CON TOUR VIRTUAL 360º 

LA UBICACIÓN 

Avenida Cabildo 4667, intersección calle Deheza

Zona residencial con cercanía a avenidas, comercios, transportes y espacios verdes: 

- 3 cuadras de Av. General Paz

- 4 cuadras de Av. Crámer

- 8 cuadras de Av. Del Libertador

- 9 cuadras de Av. Garcia del Rio

- 15 cuadras de la estación de subte D "Congreso de Tucumán" (Congreso de Tucumán-Catedral) 

- 2 cuadras de la Plaza Félix Lima (Nuñez)

- 15 cuadras del Parque Saavedra (Saavedra)

EL EDIFICIO 

Edificio de última generación de departamentos apto vivienda y/o profesional y/o alquiler temporario 

Posee un diseño moderno con detalles de categoría tales como ascensores inteligentes y grupo electrógeneo

Pertenece a la generación de edificios de sólida edificación y calidad edilicia 

Entre los amenities: 

Un salón de usos múltiples con terminaciones símiles a un departamento, tales como cocina y baño

Una terraza social con parrilla y un comedor al aire libre, independiente del salón de usos múltiples cubierto

La terraza está ambientada como espacio "verde", con plantas, piscina y solárium

Servicio de seguridad por circuito de cámara remota estilo "totem"

EL DEPARTAMENTO 

I 

El departamento se encuentra en el piso 1º, al CONTRAfrente del edificio 

Posee terminaciones de categoría que garantizan el confort habitacional 

Ambientes espaciosos y bien proporcionados 

Luminosidad extrema con amplias aberturas en todos los ambientes

II 

Se ingresa a través de un hall desde el cual se despliegan los espacios sociales, privados y de servicios 

La amplitud de las áreas sociales -living comedor, patio de 48m2- propone el desarrollo integral de la vida familiar

Resalta la impecabilidad y proporcionalidad de sus espacios húmedos: baño, cocina semi-integrada al living y lavadero integrado a la cocina

Una cocina con doble mesada y doble moblaje de alacena y bajo mesada que aprovecha al máximo la superficie

El dormitorio posee placard de pared

Se destaca el amplio patio de 48 m2 que proyecta posibilidades de usos múltiples tales como quincho, piscina individual, jardín, o incluso la expansión del living comedor con espacios de escritorio, biblioteca o afines

Doble sistema de calefacción mediante radiadores y equipos de aire acondicionado frío/calor

• Superficie total: 88 m2 

• Superficie cubierta: 40 m2 

• Superficie descubierta (patio): 48 m2 

La composición ambiental: 

- Hall 

- Living comedor 

- Dormitorio 

- Cocina semi-integrada 

- Lavadero integrado 

- Baño 

- Patio

Las terminaciones: 

• pisos de porcelanato en todos los ambientes y de cerámico en patio

• paredes con yeso en interiores y pintura al latex 

• marcos de chapa doblada y hojas de placa de madera en interiores y aluminio anodizado en exteriores 

• moblaje de bajo mesada y alacena, mesada de granito y grifería y artefactos en cocina -FV, Longvie- 

• moblaje, grifería y sanitarios en baño -FV, Roca- 

• calefacción por caldera individual con radiadores y dos equipos de aire acondicionado frío/calor

• refrigeración por dos equipos de aire acondicionado frío/calor

• agua caliente por caldera individual

• doble vidrio en todos los ambientes

• instalación de GAS en cocina 

LA COCHERA (opcional) 

Es de compra opcional por ser una unidad independiente

Está ubicada en el PRIMER subsuelo 

Es cubierta, con amplias medidas, rampa recta y portón eléctrico 

Las medidas son de 2,50 por 5 mts.